Prix du m² à
Puntous (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puntous et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 685 €/m²
1 616 €/m² 1 754 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Puntous grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 836 € en 2019 à 707 € en 2021, puis à 1 685 € en 2023. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait la 28e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Pyrénées (65), Puntous dépend de la région d'Occitanie. En 2020, sa population était évaluée à 163 habitants. À l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se plaçait donc à la 192e position concernant la population. On remarquait 84 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 59,9 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 53 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Puntous.
À Puntous, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 685 €/m² en décembre 2023, et pouvait fluctuer entre 1 616 et 1 754 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 62,49 %.
Chaque année à Puntous, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 397 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 198 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
16
Hautes-Pyrénées (65)
1 313 €/m²
0 €/m²
78
Hautes-Pyrénées (65)
1 076 €/m²
0 €/m²
168
Hautes-Pyrénées (65)
1 605 €/m²
0 €/m²
126
Hautes-Pyrénées (65)
1 512 €/m²
0 €/m²
40
Hautes-Pyrénées (65)
1 252 €/m²
0 €/m²
106
Hautes-Pyrénées (65)
1 583 €/m²
0 €/m²
217
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
177
Le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 645€
202 200€ d’achat
4 445€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Puntous, prévoyez un coût total de 206 645 euros. Aux 202 200 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 4 445 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 616 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 469 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 098€
202 200€ d’achat
14 898€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 217 098 euros, dont 202 200 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 898 €, au sein desquels on retrouve 1 616 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 922 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Puntous nécessite un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Puntous, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puntous grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 836 € en 2019 à 707 € en 2021, puis à 1 685 € en 2023. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait la 28e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 3 ans, avec une augmentation de 109,58 % depuis 2020. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Puntous ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,5 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 14,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Puntous.