Prix du m² à
Pruno (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pruno et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a connu une forte augmentation, avec 12,46 % de hausse.
Localisée dans le département de la Haute-Corse (2B), Pruno est située dans la région de la Corse. En 2020, sa population se chiffrait à 181 habitants, ce qui la place à la 91e position au sein du département de la Haute-Corse. 61,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (68,8 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 49,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Pruno. En effet, avec 2 biens vendus sur 2020, cela représente +1 vente comparé à 2019.
À Pruno, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 2 312 à 2 312 €/m² en septembre 2020, et qui atteignait en moyenne 2 312 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 373 € en 2019 à 2 312 € en 2020.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 922 €, et celui-ci variait entre 2 922 et 2 922 €. Le prix moyen d'une maison a connu une chute de 7,33 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 264 euros à Pruno, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 132 €.
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
51
Haute-Corse (2B)
3 438 €/m²
3 009 €/m²
3 415
Haute-Corse (2B)
1 531 €/m²
0 €/m²
123
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
49
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
57
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Corse (2B)
2 686 €/m²
3 326 €/m²
570
Haute-Corse (2B)
2 885 €/m²
2 684 €/m²
114
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
118 724€
115 600€ d’achat
3 124€ de frais
À Pruno, vous devrez tabler sur 118 724 euros d'investissement pour l'achat d'un appartement neuf de 3 pièces, incluant 115 600 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 124 €, dont 924 € d'émoluments du notaire, 840 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
124 700€
115 600€ d’achat
9 100€ de frais
Pour acquérir un appartement de 50 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un coût total de 124 700 euros : 115 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 9 100 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 924 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 6 816 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
50 000€
de budget
Environ 264€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 12 500 euros pour un relooking de votre appartement de 50 m² à Pruno. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 50 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 2 550 euros si vous êtes dans un rayon de 800 km autour de Pruno, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a connu une forte augmentation, avec 12,46 % de hausse.
Entre 2018 et 2022, le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation, passant de 2 327 € à 2 617 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, avec 18,18 % de réduction.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Pruno, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 31,2 % des habitations, et qu'il y avait 37,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité de Pruno en termes d'investissement immobilier.