Prix du m² à
Pressigny (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pressigny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2018 et 2023, avec 95,06 % de diminution en 5 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -65,81 % depuis 2022. Pressigny avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 0,26 % sur 1 an.
Située dans le département de la Haute-Marne, Pressigny dépend de la région Grand-Est. La municipalité enregistrait une population totale de 199 habitants en 2020, ce qui la place en 138e position au sein du département de la Haute-Marne. On observait 88,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 74,6 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Pressigny, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 267 € en mai 2023, et variait entre 267 et 267 €.
Chaque année à Pressigny, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 315 €. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 157 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
296 €/m²
0 €/m²
48
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
46
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
1 330
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
135
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
62
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
41
Haute-Saône (70)
811 €/m²
0 €/m²
68
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
227
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
61
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
18
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
33 974€
32 040€ d’achat
1 934€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pressigny représente un investissement total d'environ 33 974 €, dont en moyenne 32 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 1 934 euros. Les émoluments du notaire constituent 341 € de ce montant, les taxes 233 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
35 630€
32 040€ d’achat
3 590€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 35 630 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Aux 32 040 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 3 590 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 889 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 341 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 315€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Pressigny. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 750 € si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Pressigny, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2018 et 2023, avec 95,06 % de diminution en 5 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -65,81 % depuis 2022. Pressigny avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 0,26 % sur 1 an.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Pressigny, sachez qu'en 2020, 0,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 11,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Pressigny en termes d'investissement immobilier.