Prix du m² à
Fayl-Billot (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fayl-Billot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Fayl-Billot poursuit sa progression. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 2 216 €/m² en 2018 à 3 472 €/m² en 2022, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 16,28 % de hausse entre 2021 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 173e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 27,08 % sur 1 an.
Fayl-Billot relève du département de la Haute-Marne, et est localisée dans le Grand-Est. Sa population se chiffrait à 1 285 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité se trouvait donc à la 23e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,8 % des domiciliés. 86,8 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,6 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Fayl-Billot avec 8 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021).
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 518 euros à Fayl-Billot. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 259 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
737
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
62
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
101
Haute-Saône (70)
500 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
147
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
227
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
200
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
114
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
424 356€
416 640€ d’achat
7 716€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Fayl-Billot se chiffre autour de 424 356 €. Cette somme comprend 416 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 7 716 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 329 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 3 027 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
445 895€
416 640€ d’achat
29 255€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 445 895 euros, comportant 416 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 29 255 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 329 € d'émoluments du notaire et 24 566 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût votre nouvelle maison à Fayl-Billot ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des tracas, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Fayl-Billot, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fayl-Billot poursuit sa progression. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 2 216 €/m² en 2018 à 3 472 €/m² en 2022, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 16,28 % de hausse entre 2021 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 173e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 27,08 % sur 1 an.
Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 3 ans, avec un accroissement de 16,28 % depuis 2020. Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Fayl-Billot, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 13,1 % des logements. Par ailleurs, on dénombrait 29,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Fayl-Billot.