Prix du m² à
Poyols (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poyols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
1 250 €/m² 1 250 €/m²
Appartement
1 390 €/m²
1 390 €/m² 1 390 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Poyols se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec une baisse de 24,57 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 286e rang parmi les villes du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Drôme (26), Poyols se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale s'élevait à 72 habitants en 2020, ce qui la place à la 275e position au sein du département de la Drôme. Il y avait 51,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,4 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 63,9 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Poyols. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2018.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Poyols avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 390 et 1 390 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 390 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 250 €, et celui-ci variait de 1 250 à 1 250 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 574 €/m² à 1 250 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 195 € à Poyols. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 97 euros.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
14
Drôme (26)
1 879 €/m²
0 €/m²
99
Drôme (26)
2 944 €/m²
0 €/m²
29
Drôme (26)
1 872 €/m²
513 €/m²
451
Drôme (26)
2 525 €/m²
0 €/m²
150
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
115 576€
112 500€ d’achat
3 076€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Poyols nécessite un investissement total d'environ 115 576 € : 112 500 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 076 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 899 € et les impôts pour 817 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
121 392€
112 500€ d’achat
8 892€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 5 pièces s'élève à 121 392 euros. En plus des 112 500 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 8 892 euros. Au sein de cette somme, 899 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 6 633 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 195€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Poyols. Pour une rénovation légère, le budget pourrait atteindre 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Poyols, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, tablez sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Poyols se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec une baisse de 24,57 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 286e rang parmi les villes du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec 18,18 % de réduction. Quant au prix moyen, il a connu un accroissement de 7,49 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Poyols ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 45,9 % de locataires, et que 5,7 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Poyols du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !