Prix du m² à
Port-Launay (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Port-Launay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 491 €/m²
941 €/m² 2 849 €/m²
Appartement
1 331 €/m²
1 331 €/m² 1 331 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Port-Launay poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 863 € en 2018 à 1 264 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une progression de 20,04 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 22e position au sein des municipalités du département du Finistère, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 13,53 % sur 2 ans.
Port-Launay est une localité de l'agglomération de Châteaulin. Elle relève du département du Finistère, et se situe en Bretagne. En 2020, sa population était évaluée à 398 habitants, ce qui la place à la 250e position dans le département du Finistère. Il y avait 65,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (68,2 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux s'élevait à 73,1 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Port-Launay avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
Le montant moyen des impôts locaux à Port-Launay atteignait 561 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler était de 280 €.
Finistère (29)
1 816 €/m²
1 952 €/m²
5 227
Finistère (29)
2 399 €/m²
0 €/m²
1 046
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 313€
143 760€ d’achat
3 553€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Port-Launay est de 147 313 € : 143 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 553 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 149 €, les taxes pour 1 045 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 745€
143 760€ d’achat
10 985€ de frais
Tablez sur un investissement total de 154 745 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², incluant 143 760 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 985 €, qui se décomposent en 1 149 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 477 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Port-Launay vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Port-Launay, recourir à un déménageur représentera un budget d'environ 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Port-Launay poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 863 € en 2018 à 1 264 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une progression de 20,04 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 22e position au sein des municipalités du département du Finistère, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 13,53 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 1 053 € en 2021 à 1 264 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Port-Launay, sachez qu'en 2020, 30,3 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 34,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Port-Launay !