Prix du m² à
Plouhinec (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouhinec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 521 €/m²
1 349 €/m² 4 037 €/m²
Appartement
1 356 €/m²
1 356 €/m² 3 860 €/m²
Maison
25 €/m²
25 €/m² 25 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
143 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Plouhinec repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 853 € en 2018 à 1 756 € en 2021, puis à 1 980 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité occupait la 194e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 13,53 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 140 m2
Plouhinec
Plouhinec compte parmi les municipalités du département du Finistère (29). Elle fait partie de la région Bretagne. Sa population se chiffrait à 3 940 habitants en 2020, ce qui la place en 48e position au sein des localités du département du Finistère. On comptabilisait 86 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,5 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 73,1 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier plouhinecois est assez stable. En effet, avec 94 biens vendus sur 2022, on observe une réduction de 1,05 % en 1 an.
À Plouhinec, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 356 et 3 860 € en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 356 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement est passé de 2 019 €/m² à 1 356 €/m².
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 604 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 716 à 4 174 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 676 € en 2022 à 2 604 € en 2023.
À Plouhinec, les impôts locaux moyens atteignaient 713 euros, soit un prorata temporis de 356 € pour un emménagement au mois de juin.
Finistère (29)
2 100 €/m²
0 €/m²
950
Finistère (29)
2 292 €/m²
0 €/m²
2 989
Finistère (29)
1 822 €/m²
1 845 €/m²
1 586
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
318 607€
312 480€ d’achat
6 127€ de frais
À Plouhinec, tablez sur 318 607 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², dont 312 480 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 127 euros, dont 2 497 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 270 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
334 761€
312 480€ d’achat
22 281€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 334 761 euros. En dehors des 312 480 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 22 281 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 497 €, les taxes pour 18 425 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Plouhinec. Pour une rénovation légère, le budget pourrait atteindre 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Plouhinec. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plouhinec repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 853 € en 2018 à 1 756 € en 2021, puis à 1 980 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité occupait la 194e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 13,53 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation depuis 2021 à Plouhinec. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 15 €/mois, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 12,76 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, 5,2 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 13,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Plouhinec du point de vue de l'investissement immobilier.