Prix du m² à
Plancherine (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plancherine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
371 €/m²
371 €/m² 371 €/m²
Appartement
5 404 €/m²
5 219 €/m² 5 503 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plancherine se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 3 215 € en 2018 à 400 € en 2022, puis à 5 350 € en 2023. Cette municipalité était la plus dynamique du département de la Savoie, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,53 % sur 1 an.
Plancherine se situe dans l'agglomération d'Albertville. Elle est une municipalité du département de la Savoie (73), et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 463 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi en 170e position au sein des municipalités du département de la Savoie. Il y avait 76,2 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,8 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
42%
Appartement
58%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -2 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Plancherine est donc plutôt stable.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre était de 5 350 € à Plancherine, et pouvait varier entre 5 216 et 5 589 €.
À Plancherine, le montant moyen de la taxe foncière était de 427 €. Toutefois, le prorata à régler atteignait 213 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Savoie (73)
1 788 €/m²
0 €/m²
270
Savoie (73)
3 360 €/m²
3 119 €/m²
3 046
Haute-Savoie (74)
0 €/m²
0 €/m²
640
Savoie (73)
2 609 €/m²
3 069 €/m²
883
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
46 677€
44 520€ d’achat
2 157€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Plancherine vous demandera un investissement global d'environ 46 677 €. Aux 44 520 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 2 157 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 474 €, et les impôts 323 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
48 979€
44 520€ d’achat
4 459€ de frais
Tablez sur 48 979 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 44 520 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 459 euros, qui se décomposent en 2 625 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 474 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Plancherine vous coûtera autour de 103 200 euros. L'enveloppe pourrait atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 800 € si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Plancherine, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Plancherine se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 3 215 € en 2018 à 400 € en 2022, puis à 5 350 € en 2023. Cette municipalité était la plus dynamique du département de la Savoie, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,53 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec -12,5 %. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 400 €/m² à 5 350 €/m².
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Plancherine, sachez qu'en 2020, 23,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 12,4 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Plancherine.