Prix du m² à
Pintheville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pintheville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 722 €/m²
1 180 €/m² 1 905 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pintheville se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2022, avec 3,08 % de réduction sur les 12 derniers mois, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité se plaçait en 275e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 12,51 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Meuse, Pintheville compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. On estimait à 110 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 230e position au sein du département de la Meuse. Il y avait 75 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 76,2 %. Dynamique et active, sa population est âgée en moyenne de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Pintheville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 383 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 112 et 1 654 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Pintheville atteignait 382 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 191 euros.
Meuse (55)
882 €/m²
0 €/m²
696
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
111
Meuse (55)
2 083 €/m²
0 €/m²
36
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
675 €/m²
0 €/m²
42
Meuse (55)
1 192 €/m²
0 €/m²
127
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 852€
165 960€ d’achat
3 892€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Pintheville, prévoyez 169 852 € d'investissement. En plus des 165 960 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 892 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 206 €, et les émoluments du notaire 1 326 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 432€
165 960€ d’achat
12 472€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 178 432 euros, comprenant 165 960 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 12 472 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 9 785 € d'impôts, 1 326 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Pintheville, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux soucis, mais augmente le coût de votre acquisition. Tablez sur 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Pintheville, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pintheville se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2022, avec 3,08 % de réduction sur les 12 derniers mois, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité se plaçait en 275e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 12,51 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse depuis 3 ans à Pintheville. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 59,15 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 60 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 25 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pintheville !