Prix du m² à
Peyrelongue-Abos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrelongue-Abos et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Peyrelongue-Abos se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 425 € en 2019 à 1 389 € en 2020, puis à 1 760 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 243e rang dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 23,29 % sur 2 ans.
Peyrelongue-Abos dépend des Pyrénées-Atlantiques (64), en Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 159 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 347e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires représentaient 86,6 % des habitants. Les maisons constituaient 93,8 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Peyrelongue-Abos est donc plutôt stable.
Il fallait compter en moyenne 315 euros d'impôts locaux à Peyrelongue-Abos, ou un prorata de 157 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 582 €/m²
0 €/m²
155
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 424 €/m²
0 €/m²
795
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
119
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 969 €/m²
0 €/m²
58
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
130
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
84
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 782€
211 200€ d’achat
4 582€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Peyrelongue-Abos, vous devrez compter un coût total de 215 782 euros, dont en moyenne 211 200 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 582 euros. Les taxes constituent 1 535 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 687 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 700€
211 200€ d’achat
15 500€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 226 700 euros, comprenant 211 200 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 15 500 €, dont 1 360 € de frais de débours, 12 453 € d'impôts et 1 687 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 315€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Peyrelongue-Abos. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 400 € si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Peyrelongue-Abos, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Peyrelongue-Abos se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 425 € en 2019 à 1 389 € en 2020, puis à 1 760 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 243e rang dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 23,29 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen a fortement diminué, passant de 14 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte croissance, avec une augmentation de 26,71 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Peyrelongue-Abos, sachez qu'en 2020, 2,5 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 13,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Peyrelongue-Abos !