Prix du m² à
Petiville (14)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petiville et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 565 €/m²

2 063 €/m² 3 105 €/m²

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

13 acheteurs potentiels

Petiville dépend du Calvados (14). Elle se trouve dans la région Normandie. Sa population était évaluée à 547 habitants en 2020. À l'échelle du département du Calvados, cette localité se plaçait ainsi à la 215e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
32%

Appartement
68%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
1%

Propriétaire
99%

On peut considérer que l'immobilier de Petiville est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes par rapport 2021).

À Petiville, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 2 298 €/m² en moyenne, et oscillait entre 1 781 et 3 104 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 552 € en 2022 à 2 298 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

À Petiville, les impôts locaux moyens étaient de 749 euros, soit un prorata de 374 € si vous achetiez en juin.

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En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

281 327€

275 760€

275 760€ d’achat
5 567€ de frais

À Petiville, vous devrez tabler sur 281 327 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 275 760 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 567 €, au sein desquels on retrouve 2 004 € de taxes, 2 203 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

295 583€

275 760€

275 760€ d’achat
19 823€ de frais

Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 295 583 euros, comportant en moyenne 275 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 19 823 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 16 260 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 203 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 749€ d’impôts locaux

Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Petiville vous coûtera autour de 103 200 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Petiville, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Petiville ?

Le marché de l'immobilier à Petiville décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 552 € en 2018 à 2 923 € en 2021, puis à 2 298 € en 2023. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité se trouvait en 442e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Petiville ?

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu un fort recul, passant de 2 923 € à 2 298 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec une inflation de 60 %.

Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Petiville, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,8 % des domiciles, et qu'on comptabilisait 8,2 % de locataires.

Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché sont autant de critères à considérer. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Petiville en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !

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