Prix du m² à
Périers-sur-le-Dan (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Périers-sur-le-Dan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 296 €/m²
2 773 €/m² 3 893 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Périers-sur-le-Dan continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 2 524 €/m² en 2018 à 3 296 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 21,49 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait la 158e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Périers-sur-le-Dan relève de la région Normandie. La localité dénombrait 566 habitants en 2020, ce qui la place au 209e rang à l'échelle du département du Calvados. On notait 85,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier périésain est assez stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
À Périers-sur-le-Dan, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 296 €. Il pouvait varier entre 2 773 et 3 893 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 578 € en 2022 à 3 296 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 819 euros à Périers-sur-le-Dan. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 409 €.
Calvados (14)
3 353 €/m²
3 842 €/m²
3 144
Calvados (14)
3 167 €/m²
4 169 €/m²
2 371
Calvados (14)
3 327 €/m²
3 818 €/m²
3 019
Calvados (14)
3 474 €/m²
0 €/m²
2 180
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
402 914€
395 520€ d’achat
7 394€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Périers-sur-le-Dan, vous devrez prévoir 402 914 € d'investissement, dont en moyenne 395 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 7 394 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 3 160 € d'émoluments du notaire et 2 874 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
423 361€
395 520€ d’achat
27 841€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 423 361 euros. En plus des 395 520 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 27 841 euros. Les émoluments du notaire constituent 3 160 € de ce montant, les impôts 23 321 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 819€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Périers-sur-le-Dan. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 450 € si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de Périers-sur-le-Dan, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Périers-sur-le-Dan continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 2 524 €/m² en 2018 à 3 296 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 21,49 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait la 158e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte progression, passant de 2 713 €/m² à 3 296 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a fortement diminué, avec -15,38 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Périers-sur-le-Dan ? Sachez qu'on observait 14,6 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 5,1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Périers-sur-le-Dan en termes d'investissement immobilier.