Prix du m² à
Nubécourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nubécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
906 €/m²
389 €/m² 2 019 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Nubécourt se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 607 € en 2018 à 503 € en 2021, puis à 1 000 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 55e rang au sein des municipalités du département de la Meuse, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Nubécourt
Nubécourt se situe dans la Meuse. Elle est une localité de la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 247 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc au 138e rang au sein des localités du département de la Meuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,2 %). 98,8 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,2 % des logements. L'âge moyen des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Nubécourt est assez stable puisqu'on recense 4 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Nubécourt, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 000 €/m² en décembre 2023. Il oscillait entre 535 et 2 048 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 60 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 381 € à Nubécourt, ou 190 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Meuse (55)
976 €/m²
0 €/m²
110
Meuse (55)
1 000 €/m²
0 €/m²
248
Meuse (55)
616 €/m²
0 €/m²
108
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
57
Meuse (55)
695 €/m²
0 €/m²
94
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
75
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
64
En dehors du prix de votre bien, vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 191€
120 000€ d’achat
3 191€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Nubécourt s'élève à 123 191 € : 120 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 191 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 959 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 872 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 394€
120 000€ d’achat
9 394€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 129 394 euros. Prévoyez en effet 120 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 394 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 7 076 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 959 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Nubécourt a besoin d'une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Nubécourt, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nubécourt se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 607 € en 2018 à 503 € en 2021, puis à 1 000 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 55e rang au sein des municipalités du département de la Meuse, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a doublé. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Nubécourt, sachez qu'en 2020, 0,6 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 15 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nubécourt, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !