Prix du m² à
Notre-Dame-de-Livaye (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-de-Livaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 142 €/m² 1 859 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-Livaye diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 779 € en 2018 à 2 943 € en 2021, puis à 1 052 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans le Calvados (14), Notre-Dame-de-Livaye est une municipalité de la région Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 111 habitants, ce qui la place en 412e position au sein du département du Calvados. 81,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,1 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Notre-Dame-de-Livaye, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 052 et 1 052 €. Il s'élevait en moyenne à 1 052 €.
À Notre-Dame-de-Livaye, la taxe foncière moyenne s'élevait à 594 euros, soit un prorata de 297 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Calvados (14)
2 337 €/m²
0 €/m²
1 166
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
496
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
198
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
183
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 526€
126 240€ d’achat
3 286€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Notre-Dame-de-Livaye se chiffre autour de 129 526 €. Tablez en effet sur 126 240 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 286 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 917 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 009 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 052€
126 240€ d’achat
9 812€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 136 052 euros : 126 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 812 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 009 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 7 443 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Notre-Dame-de-Livaye nécessitent une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Notre-Dame-de-Livaye, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-Livaye diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 779 € en 2018 à 2 943 € en 2021, puis à 1 052 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement réduites sur les 2 dernières années à Notre-Dame-de-Livaye. Le loyer au m² moyen est passé de 17 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 2 943 € à 1 052 €.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptait 14,3 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Notre-Dame-de-Livaye sur le plan de l'investissement immobilier.