Prix du m² à
Neuvelle-lès-Voisey (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuvelle-lès-Voisey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
560 €/m²
510 €/m² 622 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Neuvelle-lès-Voisey s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, avec 20,43 % de hausse entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Dans le département de la Haute-Marne, cette municipalité se trouvait au 112e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Neuvelle-lès-Voisey est localisée dans le département de la Haute-Marne. Elle relève de la région du Grand-Est. Sa population totale atteignait 66 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 231e rang à l'échelle du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (97,1 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 74,6 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 51 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Neuvelle-lès-Voisey, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
À Neuvelle-lès-Voisey, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 560 €. Il fluctuait de 510 à 622 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 327 € à Neuvelle-lès-Voisey, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 163 euros.
Haute-Saône (70)
511 €/m²
0 €/m²
149
Haute-Marne (52)
549 €/m²
0 €/m²
297
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
52 662€
50 400€ d’achat
2 262€ de frais
À Neuvelle-lès-Voisey, tablez sur 52 662 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. En dehors des 50 400 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter 2 262 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 536 €, et les taxes 366 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
55 268€
50 400€ d’achat
4 868€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 55 268 euros, comprenant 50 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 868 euros, qui se partagent en 2 972 € d'impôts, 536 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 327€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour votre future maison à Neuvelle-lès-Voisey, prévoyez un budget d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 900 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Neuvelle-lès-Voisey, et 2 250 euros si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Neuvelle-lès-Voisey s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, avec 20,43 % de hausse entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Dans le département de la Haute-Marne, cette municipalité se trouvait au 112e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 465 € en 2021 à 560 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Neuvelle-lès-Voisey ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on ne comptait pas de locataires parmi les habitants, tous étaient propriétaires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Neuvelle-lès-Voisey en termes d'investissement immobilier !