Prix du m² à
Neuvelle-lès-Voisey (52)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuvelle-lès-Voisey et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

560 €/m²

510 €/m² 622 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

Neuvelle-lès-Voisey est localisée dans le département de la Haute-Marne. Elle relève de la région du Grand-Est. Sa population totale atteignait 66 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 231e rang à l'échelle du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (97,1 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 74,6 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 51 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
76%

Appartement
24%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
0%

Propriétaire
100%

Le marché de l'immobilier est assez stable à Neuvelle-lès-Voisey, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.

À Neuvelle-lès-Voisey, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 560 €. Il fluctuait de 510 à 622 €.

Zoom sur les impôts locaux

Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 327 € à Neuvelle-lès-Voisey, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 163 euros.

📌

Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

52 662€

50 400€

50 400€ d’achat
2 262€ de frais

À Neuvelle-lès-Voisey, tablez sur 52 662 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. En dehors des 50 400 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter 2 262 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 536 €, et les taxes 366 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

55 268€

50 400€

50 400€ d’achat
4 868€ de frais

Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 55 268 euros, comprenant 50 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 868 euros, qui se partagent en 2 972 € d'impôts, 536 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

21 600€

de budget

Environ 327€ d’impôts locaux

Si vous comptez mettre au goût du jour votre future maison à Neuvelle-lès-Voisey, prévoyez un budget d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 900 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Neuvelle-lès-Voisey, et 2 250 euros si vous habitez à 800 km de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Neuvelle-lès-Voisey ?

Le marché de l'immobilier à Neuvelle-lès-Voisey s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, avec 20,43 % de hausse entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Dans le département de la Haute-Marne, cette municipalité se trouvait au 112e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Neuvelle-lès-Voisey ?

Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 465 € en 2021 à 560 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.

Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Neuvelle-lès-Voisey ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on ne comptait pas de locataires parmi les habitants, tous étaient propriétaires.

Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Neuvelle-lès-Voisey en termes d'investissement immobilier !

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