Prix du m² à
Montrond (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montrond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 934 €/m²
1 467 €/m² 2 627 €/m²
Appartement
2 368 €/m²
2 368 €/m² 2 368 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Montrond enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 771 € en 2018 à 1 545 € en 2021, puis à 2 336 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 89e position au sein des localités du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Montrond fait partie du département du Jura (39), et se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 494 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 104e position au niveau du département du Jura. Les propriétaires représentaient 78,4 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,7 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,1 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Montrond. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 865 € à Montrond. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 432 euros.
Jura (39)
1 044 €/m²
0 €/m²
116
Jura (39)
1 747 €/m²
0 €/m²
158
Jura (39)
1 824 €/m²
1 883 €/m²
7 916
Jura (39)
1 390 €/m²
0 €/m²
670
Jura (39)
2 157 €/m²
1 463 €/m²
263
Jura (39)
3 249 €/m²
0 €/m²
110
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
213
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 058€
276 480€ d’achat
5 578€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Montrond est de 282 058 €. Cette somme inclut 276 480 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 578 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 009 € et les émoluments du notaire pour 2 209 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 351€
276 480€ d’achat
19 871€ de frais
Vous devez tabler sur 296 351 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 276 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 19 871 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 16 302 € de taxes, 2 209 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 865€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Montrond. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Montrond. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Montrond enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 771 € en 2018 à 1 545 € en 2021, puis à 2 336 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 89e position au sein des localités du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans à Montrond. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² connaissait une croissance de 51,2 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 16,5 % du parc immobilier, et qu'il y avait 21,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, sa situation économique ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Montrond sur le plan de l'investissement immobilier.