Prix du m² à
Montigny (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 775 €/m²
2 231 €/m² 3 724 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Montigny continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 33,04 % d'augmentation sur les 5 dernières années, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 9,04 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 295e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Montigny fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle est localisée dans la région de la Normandie. Sa population totale s'élevait à 1 288 habitants en 2020, ce qui la place en 129e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,7 %). Les maisons représentaient 98,6 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Montigny avec 12 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Montigny atteignait 2 714 €, et pouvait fluctuer de 2 231 à 3 723 €. Le prix moyen d'une maison a décru de 7,94 % entre 2022 et 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Montigny, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 522 €, contre 1 045 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 077 €/m²
1 726 €/m²
14 848
Seine-Maritime (76)
2 069 €/m²
0 €/m²
1 247
Seine-Maritime (76)
1 851 €/m²
0 €/m²
937
Seine-Maritime (76)
2 701 €/m²
0 €/m²
1 506
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
332 009€
325 680€ d’achat
6 329€ de frais
À Montigny, prévoyez un investissement global de 332 009 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², comportant 325 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 329 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 2 602 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 366 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
348 845€
325 680€ d’achat
23 165€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 348 845 euros. En dehors des 325 680 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 23 165 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 19 203 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 602 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 045€ d’impôts locaux
Votre future maison à Montigny nécessite une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Montigny, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montigny continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 33,04 % d'augmentation sur les 5 dernières années, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 9,04 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 295e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont accrues entre 2021 et 2023 à Montigny. Le loyer au m² moyen a augmenté de 10 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une inflation de 9,04 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 1,2 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on dénombrait 9,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une implantation locale. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Montigny, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !