Prix du m² à
Monnières (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monnières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 162 €/m²
663 €/m² 2 762 €/m²
Appartement
1 113 €/m²
988 €/m² 1 237 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Monnières se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 549 €/m² en 2018 à 1 591 €/m² en 2022, puis à 1 324 €/m² en 2023. Au niveau du département du Jura, cette localité occupait le 123e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,78 % sur 1 an.
- Exclusivité
Monnières
- Exclusivité
Monnières
Monnières est située dans le Jura (39), et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité recensait 397 habitants, ce qui la place au 133e rang au sein du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,9 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 65,1 %. L'âge moyen de la population atteint 47 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Monnières est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
À Monnières, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 946 à 1 206 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 957 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement a baissé de 24,53 %.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 691 €/m². Il oscillait entre 869 et 2 513 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 188 € en 2022 à 1 691 € en 2023.
À Monnières, les impôts locaux moyens s'élevaient à 781 euros, soit un prorata temporis de 390 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Jura (39)
1 567 €/m²
0 €/m²
1 390
Jura (39)
1 820 €/m²
2 520 €/m²
23 373
Jura (39)
1 247 €/m²
1 207 €/m²
1 119
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 376€
202 920€ d’achat
4 456€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Monnières, vous devrez prévoir 207 376 euros d'investissement. Cette somme comporte 202 920 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 456 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 621 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 474 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 866€
202 920€ d’achat
14 946€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 217 866 euros, répartis entre 202 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 14 946 €. Ce montant se partage en 11 965 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 621 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 781€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Monnières, comptez un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 450 € si vous êtes dans un rayon de 800 kilomètres autour de Monnières, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Monnières se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 549 €/m² en 2018 à 1 591 €/m² en 2022, puis à 1 324 €/m² en 2023. Au niveau du département du Jura, cette localité occupait le 123e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,78 % sur 1 an.
Ces 3 dernières années, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 5 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte chute, avec -29,5 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Monnières, sachez qu'on comptait en 2020 14 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,1 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Monnières.