Prix du m² à
Mollégès (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mollégès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 106 €/m²
2 773 €/m² 5 325 €/m²
Appartement
3 814 €/m²
2 883 €/m² 4 499 €/m²
Maison
17 €/m²
13 €/m² 20 €/m²
Appartement
20 €/m²
18 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
56 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Mollégès se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 3 412 € en 2018 à 3 179 € en 2021, puis à 3 872 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 35e position parmi les municipalités du département des Bouches-du-Rhône, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,48 % sur 2 ans.
Mollégès dépend de l'agglomération d'Avignon. Elle est située dans le département des Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 2 662 habitants en 2020. Au sein des localités du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité se plaçait donc à la 107e position pour ce qui est de la population. On comptait 70,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,2 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 37,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Mollégès. En effet, avec 32 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 814 € à Mollégès. Il oscillait entre 2 764 et 4 401 €. Le prix moyen d'un appartement a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 933 €/m² en 2022 à 3 814 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait varier de 2 594 à 5 289 €. En moyenne, il était de 3 931 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 1,43 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux était de 903 € à Mollégès, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 451 euros.
Bouches-du-Rhône (13)
10 004 €/m²
3 966 €/m²
1 830
Bouches-du-Rhône (13)
3 677 €/m²
4 441 €/m²
3 406
Bouches-du-Rhône (13)
3 830 €/m²
2 069 €/m²
3 306
Bouches-du-Rhône (13)
5 594 €/m²
5 394 €/m²
9 775
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou le coût du déménagement doivent être anticipées.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
360 547€
353 790€ d’achat
6 757€ de frais
À Mollégès, prévoyez 360 547 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m². Aux 353 790 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 6 757 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 827 € d'émoluments du notaire et 2 571 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
378 837€
353 790€ d’achat
25 047€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 378 837 euros, incluant 353 790 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 25 047 euros, dont 2 827 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 20 861 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 903€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Mollégès vous reviendra à environ 44 100 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Mollégès, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, prévoyez un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mollégès se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 3 412 € en 2018 à 3 179 € en 2021, puis à 3 872 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 35e position parmi les municipalités du département des Bouches-du-Rhône, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,48 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement ces 2 dernières années à Mollégès. Le prix moyen a enregistré une progression de 21,8 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une augmentation de 23,08 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 29,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 11,1 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mollégès.