Prix du m² à
Mas-Blanc-des-Alpilles (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mas-Blanc-des-Alpilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 920 €/m²
2 553 €/m² 5 511 €/m²
Appartement
4 720 €/m²
4 578 €/m² 5 216 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Mas-Blanc-des-Alpilles se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2 ans, avec + 20,78 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu moins haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département des Bouches-du-Rhône, cette localité se trouvait en 24e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 9,48 % sur 2 ans.
Mas-Blanc-des-Alpilles relève de l'agglomération de Saint-Rémy-de-Provence. Elle se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, et compte parmi les municipalités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 516 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des municipalités les moins peuplées du département des Bouches-du-Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,3 %). 90,2 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier est plutôt stable à Mas-Blanc-des-Alpilles, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Mas-Blanc-des-Alpilles, le prix d'un appartement à vendre pouvait osciller entre 4 578 et 5 216 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 4 720 €/m². Le prix moyen d'un appartement a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 6 088 €/m² en 2022 à 4 720 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 4 359 €. Il variait de 3 332 à 5 016 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 4 155 € en 2022 à 4 359 € en 2023.
À Mas-Blanc-des-Alpilles, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 231 euros, soit un prorata temporis de 615 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Bouches-du-Rhône (13)
4 061 €/m²
4 076 €/m²
2 438
Bouches-du-Rhône (13)
5 594 €/m²
5 394 €/m²
9 775
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
399 655€
392 310€ d’achat
7 345€ de frais
À Mas-Blanc-des-Alpilles, vous devrez tabler sur un investissement global de 399 655 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Prévoyez en effet 392 310 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 345 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 135 €, et les impôts 2 850 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
419 936€
392 310€ d’achat
27 626€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 419 936 euros d'investissement : 392 310 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 27 626 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 135 €, les taxes pour 23 132 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 231€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Mas-Blanc-des-Alpilles vous coûtera autour de 108 000 euros. Un budget d'environ 44 100 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 € si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Mas-Blanc-des-Alpilles. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mas-Blanc-des-Alpilles se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2 ans, avec + 20,78 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu moins haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département des Bouches-du-Rhône, cette localité se trouvait en 24e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 9,48 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression ces 2 dernières années à Mas-Blanc-des-Alpilles. Le loyer au m² moyen a augmenté de 20 %, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 20,78 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 9,4 % des logements étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 24,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Mas-Blanc-des-Alpilles, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !