Prix du m² à
Magnoncourt (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Magnoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
623 €/m²
603 €/m² 1 001 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2018, avec une réduction de 45,12 % en 5 ans, néanmoins sa diminution tend à s'atténuer, avec -19,32 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Magnoncourt figurait à la 348e position dans le département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Saint-Loup-sur-Semouse, Magnoncourt fait partie du département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 408 habitants en 2020, ce qui la place au 123e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. 77,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 94,8 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier de Magnoncourt est donc plutôt stable.
En décembre 2023, à Magnoncourt, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 604 et 633 €. En moyenne, il était de 618 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 38,99 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 892 euros à Magnoncourt. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 446 €.
Haute-Saône (70)
834 €/m²
0 €/m²
1 584
Haute-Saône (70)
545 €/m²
0 €/m²
1 296
Haute-Saône (70)
985 €/m²
0 €/m²
132
Haute-Saône (70)
1 016 €/m²
524 €/m²
3 256
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
76 651€
74 160€ d’achat
2 491€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Magnoncourt nécessite un investissement global d'environ 76 651 €. Aux 74 160 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 2 491 euros. Au sein de ce chiffre, 539 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 593 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
80 485€
74 160€ d’achat
6 325€ de frais
Vous devez tabler sur 80 485 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², comportant 74 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 325 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 593 € d'émoluments du notaire et 4 373 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 892€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Magnoncourt ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Magnoncourt, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2018, avec une réduction de 45,12 % en 5 ans, néanmoins sa diminution tend à s'atténuer, avec -19,32 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Magnoncourt figurait à la 348e position dans le département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement chuté, passant de 766 € à 618 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Magnoncourt ? Sachez qu'en 2020, 21,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 5,2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Magnoncourt !