Prix du m² à
Longevilles-Mont-d'Or (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longevilles-Mont-d'Or et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 504 €/m²
2 597 €/m² 3 623 €/m²
Appartement
3 138 €/m²
1 654 €/m² 4 410 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Longevilles-Mont-d'Or repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 3 640 €/m² en 2021 à 3 250 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Doubs, cette localité se classait en 249e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Longevilles-Mont-d'Or compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 611 habitants. Au sein du département du Doubs, cette localité figurait donc en 158e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,7 %). Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (68,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,1 % du parc immobilier. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 35 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Sur 2022, on recense 14 biens vendus, soit +8 ventes comparé à 2021. L'immobilier se porte donc bien à Longevilles-Mont-d'Or.
En décembre 2023, à Longevilles-Mont-d'Or, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 750 et 4 424 €, et qui était de 3 489 € en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru de 0,2 %.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen était de 3 012 €/m². Il pouvait osciller de 2 499 à 3 524 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 30,16 % entre 2022 et 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Longevilles-Mont-d'Or, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 237 €, contre 475 euros pour une année complète.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
103
Doubs (25)
3 943 €/m²
2 322 €/m²
1 792
Doubs (25)
4 180 €/m²
3 949 €/m²
1 179
Doubs (25)
3 043 €/m²
2 821 €/m²
680
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
336
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
368 314€
361 440€ d’achat
6 874€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Longevilles-Mont-d'Or s'élève à 368 314 €. En plus des 361 440 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 6 874 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 888 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 626 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
386 999€
361 440€ d’achat
25 559€ de frais
Prévoyez 386 999 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 361 440 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 25 559 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 21 312 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 2 888 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Longevilles-Mont-d'Or nécessitent une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des déménageurs est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Longevilles-Mont-d'Or, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Longevilles-Mont-d'Or repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 3 640 €/m² en 2021 à 3 250 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Doubs, cette localité se classait en 249e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, avec une baisse de 10,71 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, passant de 11 €/mois à 16 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Longevilles-Mont-d'Or ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 19,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 30,2 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Longevilles-Mont-d'Or sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !