Prix du m² à
Logny-Bogny (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Logny-Bogny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 175 €/m²
1 175 €/m² 1 175 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Logny-Bogny connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 563 € en 2021 à 1 175 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 35e rang au sein des villes du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 15,58 % sur 2 ans.
Logny-Bogny est située dans les Ardennes. Elle est une localité de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 154 habitants, ce qui la place au 220e rang au sein du département des Ardennes. Les propriétaires constituaient 82,8 % des habitants. 97,4 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Logny-Bogny est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, cela représente -3 ventes par rapport 2019.
À Logny-Bogny, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 175 et 1 175 €/m² en octobre 2023. En moyenne, elle était de 1 175 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 277 €/m² en 2022 à 1 175 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 262 € de taxe foncière à Logny-Bogny, ou un prorata temporis de 131 euros si vous achetiez au mois de juin.
Ardennes (08)
744 €/m²
0 €/m²
319
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
60
Ardennes (08)
364 €/m²
0 €/m²
119
Ardennes (08)
0 €/m²
6 676 €/m²
584
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
143
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
142
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 511€
141 000€ d’achat
3 511€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² neuve à Logny-Bogny, vous devrez prévoir un investissement total de 144 511 €. Tablez en effet sur 141 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 511 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 127 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 1 024 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 800€
141 000€ d’achat
10 800€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 151 800 euros, répartis entre 141 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 800 €. Ce chiffre se divise en 8 314 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 127 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 262€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Logny-Bogny. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Logny-Bogny, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Logny-Bogny connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 563 € en 2021 à 1 175 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 35e rang au sein des villes du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 15,58 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen a enregistré une forte réduction, avec un recul de 16,67 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 563 € à 1 175 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Logny-Bogny, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,3 % des logements, et que les locataires représentaient 15,6 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Logny-Bogny en termes d'investissement immobilier.