Prix du m² à
Liez (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 187 €/m²
1 037 €/m² 1 337 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Liez chute de nouveau. Le prix au m² moyen a baissé de 9,73 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 480e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Liez compte parmi les localités du département de l'Aisne (02), et dépend de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 378 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 253e rang au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 86,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est en bonne santé à Liez, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +7 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Liez atteignait en moyenne 1 187 €/m². Elle fluctuait entre 1 037 et 1 337 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 35,56 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 676 euros à Liez. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 338 €.
Aisne (02)
903 €/m²
0 €/m²
431
Aisne (02)
1 389 €/m²
0 €/m²
364
Aisne (02)
1 120 €/m²
920 €/m²
13 734
Aisne (02)
1 149 €/m²
0 €/m²
684
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
109 820€
106 830€ d’achat
2 990€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à Liez, vous devrez tabler sur 109 820 euros d'investissement : 106 830 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 990 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 776 €, les émoluments du notaire pour 854 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
115 343€
106 830€ d’achat
8 513€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 115 343 euros. Cette somme inclut 106 830 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 8 513 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 854 €, et les taxes 6 299 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Liez va avoir besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 600 euros si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Liez, et 2 100 € si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Liez chute de nouveau. Le prix au m² moyen a baissé de 9,73 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 480e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu un recul de 9,73 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Liez, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 13,3 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Liez du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !