Prix du m² à
Les Côtes-de-Corps (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Côtes-de-Corps et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier aux Côtes-de-Corps se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 985 €/m² en 2018 à 900 €/m² en 2021, puis à 2 101 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité se plaçait à la 26e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,92 % sur 2 ans.
Les Côtes-de-Corps compte parmi les localités de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité recensait 72 habitants, ce qui la place en 463e position au sein des localités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,9 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des habitations disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 53 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier lou san-dzuanou est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En juillet 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre aux Côtes-de-Corps s'élevait à 2 101 €. Il oscillait entre 2 101 et 2 101 €. Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 450 €/m² en 2022 à 2 101 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 232 € aux Côtes-de-Corps. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 116 euros.
Isère (38)
1 306 €/m²
1 193 €/m²
478
Isère (38)
2 063 €/m²
0 €/m²
68
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
65
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
31
Isère (38)
1 154 €/m²
2 978 €/m²
43
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
193 335€
189 090€ d’achat
4 245€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 5 pièces aux Côtes-de-Corps représente 193 335 euros. Outre les 189 090 € nécessaires pour l'achat du bien, tablez sur environ 4 245 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 374 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 511 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
203 110€
189 090€ d’achat
14 020€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 203 110 euros, dont en moyenne 189 090 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 020 euros. Les taxes constituent 11 149 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 511 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 232€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour votre nouvelle maison aux Côtes-de-Corps, comptez un budget d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km des Côtes-de-Corps, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier aux Côtes-de-Corps se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 985 €/m² en 2018 à 900 €/m² en 2021, puis à 2 101 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité se plaçait à la 26e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 5 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte diminution, avec une chute de 11,11 %. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 985 €/m² à 2 101 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier aux Côtes-de-Corps, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 8,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa situation économique ou encore son offre éducative. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière des Côtes-de-Corps.