Prix du m² à
Leintrey (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Leintrey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Leintrey se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 9,24 % en 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait au 392e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 5,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Leintrey compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 147 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 363e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. On observait 84,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Leintrey est plutôt stable puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En septembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Leintrey s'élevait à 648 €. Il variait de 648 à 648 €.
À Leintrey, la taxe foncière moyenne atteignait 274 €, soit un prorata de 137 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
82
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
81
Moselle (57)
729 €/m²
0 €/m²
627
Meurthe-et-Moselle (54)
1 575 €/m²
0 €/m²
263
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
38
Meurthe-et-Moselle (54)
1 269 €/m²
0 €/m²
78
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
45
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
97
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
124
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 306€
77 760€ d’achat
2 546€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Leintrey représente 80 306 € : 77 760 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 2 546 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 565 € et les émoluments du notaire pour 621 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
84 326€
77 760€ d’achat
6 566€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 84 326 euros. Aux 77 760 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 566 euros. Les impôts constituent 4 585 € de cette somme, les émoluments du notaire 621 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 274€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Leintrey ont besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Leintrey, et 1 200 € si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Leintrey se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 9,24 % en 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait au 392e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 5,39 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Leintrey, sachez que les appartements constituaient en 2020 12,7 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 15,6 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Leintrey.