Prix du m² à
Le Thuit-Signol (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Thuit-Signol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 276 €/m²
1 764 €/m² 2 567 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Thuit de l'Oison n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 5 ans, avec + 30,84 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'accélérer avec 16,06 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 178e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Situé dans le département de l'Eure, Le Thuit de l'Oison fait partie de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 3 734 habitants. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier thuit-signolais est assez stable, avec sur 2022 38 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 312 € au Thuit de l'Oison, et celui-ci oscillait entre 1 665 et 2 801 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 394 € en 2022 à 2 312 € en 2023.
Au Thuit de l'Oison, la taxe foncière moyenne s'élevait à 642 euros, soit un prorata temporis de 321 € pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
741
Seine-Maritime (76)
1 714 €/m²
1 458 €/m²
16 515
Eure (27)
2 300 €/m²
0 €/m²
2 187
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 076
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 279
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
819
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
231
Eure (27)
1 999 €/m²
0 €/m²
2 329
Eure (27)
2 140 €/m²
0 €/m²
1 989
Eure (27)
1 797 €/m²
0 €/m²
837
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 033€
277 440€ d’achat
5 593€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf au Thuit de l'Oison représente un investissement total d'environ 283 033 €, comprenant 277 440 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 593 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 217 € d'émoluments du notaire et 2 016 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 375€
277 440€ d’achat
19 935€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 297 375 euros : 277 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 19 935 euros. Au sein de ce chiffre, 2 217 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 16 359 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 642€ d’impôts locaux
Vous comptez rafraîchir votre future maison au Thuit de l'Oison ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez compter 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 km de distance du Thuit de l'Oison, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Thuit de l'Oison n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 5 ans, avec + 30,84 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'accélérer avec 16,06 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 178e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2021 au Thuit de l'Oison. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 11 €/mois, pendant que le prix moyen grimpait de 16,06 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 14,9 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, son offre éducative, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité du Thuit de l'Oison en termes d'investissement immobilier !