Prix du m² à
Le Bleymard (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bleymard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 567 €/m²
924 €/m² 2 093 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mont Lozère et Goulet ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 938 € en 2018 à 1 307 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une progression de 23,42 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Lozère, cette localité figurait au 42e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 15,37 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 90 m2
Le Bleymard
Mont Lozère et Goulet dépend du département de la Lozère (48). Elle est une localité de la région d'Occitanie. La municipalité affichait une population de 1 062 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Lozère, cette localité se trouvait ainsi en 14e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 72,7 % des habitants. Les maisons constituaient 81 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, un pourcentage légèrement plus élevé que la moyenne départementale où ce taux atteignait 77,9 %. La moyenne d'âge de sa population est de 50 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Avec 18 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Mont Lozère et Goulet.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Mont Lozère et Goulet pouvait fluctuer de 781 à 1 327 €. Il atteignait 1 054 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 757 € en 2022 à 1 054 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 1 560 €/m², et oscillait entre 722 et 2 087 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 158 € à 1 560 €.
Il fallait compter en moyenne 457 € d'impôts locaux à Mont Lozère et Goulet, ou un prorata de 228 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
73
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
386
Lozère (48)
2 180 €/m²
0 €/m²
162
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
240
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
229
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 416€
187 200€ d’achat
4 216€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Mont Lozère et Goulet se chiffre autour de 191 416 euros. Ce montant inclut 187 200 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 216 euros. Au sein de cette somme, 1 496 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 360 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 094€
187 200€ d’achat
13 894€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez un investissement global de 201 094 euros : 187 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 13 894 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 496 €, les impôts pour 11 038 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Mont Lozère et Goulet, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à une entreprise de déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez compter 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Mont Lozère et Goulet, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mont Lozère et Goulet ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 938 € en 2018 à 1 307 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une progression de 23,42 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Lozère, cette localité figurait au 42e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 15,37 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu un fort recul entre 2021 et 2023, avec -30 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 059 €/m² à 1 307 €/m².
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Mont Lozère et Goulet ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 18,3 % d'appartements en 2020, et que les locataires constituaient 27,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mont Lozère et Goulet du point de vue de l'investissement immobilier !