Prix du m² à
Lantheuil (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantheuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 320 €/m²
1 382 €/m² 3 484 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ponts sur Seulles continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 875 € en 2018 à 2 515 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec 3,29 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 296e position au sein des localités du département du Calvados, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Ponts sur Seulles est une municipalité du département du Calvados, en Normandie. En 2020, on chiffrait à 1 217 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité occupait donc la 121e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 60,1 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Ponts sur Seulles avec 9 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Ponts sur Seulles avaient un prix au m² moyen de 2 515 €, et celui-ci variait de 1 382 à 2 960 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 26,26 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Ponts sur Seulles s'élevait à 423 €. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer était alors de 211 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
288
Calvados (14)
2 387 €/m²
1 940 €/m²
1 658
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
171
Calvados (14)
2 087 €/m²
0 €/m²
850
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
355
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 764€
301 800€ d’achat
5 964€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Ponts sur Seulles, prévoyez un investissement global de 307 764 euros, comportant 301 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 964 euros, qui se partagent en 2 193 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 411 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
323 366€
301 800€ d’achat
21 566€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 323 366 euros. Aux 301 800 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 21 566 € de frais de notaire. Les impôts constituent 17 795 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 411 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Ponts sur Seulles, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Ponts sur Seulles, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Ponts sur Seulles continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 875 € en 2018 à 2 515 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec 3,29 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 296e position au sein des localités du département du Calvados, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation en l'espace de 2 ans, passant de 2 435 € en 2021 à 2 515 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une hausse de 10 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Ponts sur Seulles ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 11,6 % de locataires, et que 1,5 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Ponts sur Seulles en termes d'investissement immobilier.