Prix du m² à
Lanespède (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanespède et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 588 €/m²
1 529 €/m² 1 833 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lanespède poursuivent leur inflation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 575 €/m² en 2018 à 1 556 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec 21,85 % de hausse entre 2021 et 2023. À l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait le 147e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 15,77 % sur 2 ans.
Lanespède se trouve dans les Hautes-Pyrénées, en Occitanie. Sa population s'élevait à 145 habitants en 2020. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait ainsi le 205e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 86,6 % des habitants. Les maisons constituaient 91,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 59,9 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 441 € à Lanespède. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 220 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
217
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
46
Hautes-Pyrénées (65)
2 292 €/m²
0 €/m²
285
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
54
Hautes-Pyrénées (65)
693 €/m²
0 €/m²
65
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 929€
186 720€ d’achat
4 209€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Lanespède se chiffre autour de 190 929 €. Tablez en effet sur 186 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 209 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 357 €, et les émoluments du notaire 1 492 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 581€
186 720€ d’achat
13 861€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 200 581 euros : 186 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 13 861 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 010 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 492 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Lanespède ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Lanespède, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lanespède poursuivent leur inflation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 575 €/m² en 2018 à 1 556 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec 21,85 % de hausse entre 2021 et 2023. À l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait le 147e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 15,77 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 277 €/m² en 2021 à 1 556 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte réduction, avec -12,5 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Lanespède ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,7 % des logements, et qu'on comptabilisait 11,9 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les taux d'imposition ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Lanespède.