Prix du m² à
Lamothe-Cumont (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamothe-Cumont et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lamothe-Cumont se remettent à grimper. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec un accroissement de 11,25 % depuis 2021, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait le 78e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 12,08 % sur 2 ans.
Lamothe-Cumont relève du département du Tarn-et-Garonne, en Occitanie. En 2020, on chiffrait à 125 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité figurait ainsi à la 165e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 74,1 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,3 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lamothe-Cumont. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, on observe 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Lamothe-Cumont, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 750 €/m² en moyenne en juillet 2023. Il variait entre 1 750 et 1 750 €/m².
À Lamothe-Cumont, la taxe foncière moyenne atteignait 687 €, soit un prorata de 343 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
53
Tarn-et-Garonne (82)
1 200 €/m²
0 €/m²
220
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
77
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 564€
210 000€ d’achat
4 564€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lamothe-Cumont représente un investissement total d'environ 214 564 euros, comprenant 210 000 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 564 euros, au sein desquels on retrouve 1 678 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 526 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 420€
210 000€ d’achat
15 420€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 225 420 euros, dont en moyenne 210 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 15 420 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 678 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 12 382 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 687€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Lamothe-Cumont. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Lamothe-Cumont, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lamothe-Cumont se remettent à grimper. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec un accroissement de 11,25 % depuis 2021, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait le 78e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 12,08 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 573 €/m² à 1 750 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Lamothe-Cumont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 10,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 22,4 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la santé du marché. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Lamothe-Cumont sur le plan de l'investissement immobilier !