Prix du m² à
Lacajunte (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacajunte et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lacajunte se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 1 an, passant de 1 733 € en 2021 à 1 675 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Landes, cette municipalité se plaçait à la 252e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 29,01 % sur 1 an.
Lacajunte est localisée dans les Landes (40). Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 156 habitants en 2020. Au sein du département des Landes, cette localité se trouvait ainsi au 271e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 88,9 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 72,6 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est plutôt stable à Lacajunte puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
À Lacajunte, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 675 à 1 675 €/m² en novembre 2022. Elle s'élevait à 1 675 €/m² en moyenne. Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 10,62 %.
À Lacajunte, les impôts locaux moyens atteignaient 311 euros, soit un prorata temporis de 155 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Landes (40)
1 042 €/m²
0 €/m²
201
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 235 €/m²
0 €/m²
419
Landes (40)
1 564 €/m²
0 €/m²
207
Landes (40)
3 261 €/m²
0 €/m²
211
Landes (40)
1 000 €/m²
0 €/m²
110
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 426€
201 000€ d’achat
4 426€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Lacajunte se chiffre autour de 205 426 €, incluant 201 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 426 euros, qui se décomposent en 1 606 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 460 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 818€
201 000€ d’achat
14 818€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 215 818 euros. Aux 201 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 818 euros. Les impôts constituent 11 852 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 606 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Lacajunte, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à un déménageur est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 2 650 euros si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Lacajunte, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lacajunte se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 1 an, passant de 1 733 € en 2021 à 1 675 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Landes, cette municipalité se plaçait à la 252e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 29,01 % sur 1 an.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen a légèrement diminué, avec -3,35 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Lacajunte, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 11,1 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 19,7 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre éducative, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lacajunte, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !