Prix du m² à
Labeuville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labeuville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
969 €/m²
969 €/m² 969 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Labeuville n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 490 € en 2018 à 969 € en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une inflation de 3,3 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 204e position parmi les municipalités du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Labeuville est une municipalité du département de la Meuse. Elle est située dans la région du Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 139 habitants en 2020. Au niveau du département de la Meuse, cette localité occupait ainsi la 205e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 92,5 % des habitants. Les maisons représentaient 96,7 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,2 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Labeuville. En effet, avec 3 biens vendus sur 2021, cela représente +1 vente par rapport 2020.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Labeuville avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 969 à 969 €/m², et qui atteignait en moyenne 969 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 28,75 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 363 € à Labeuville. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 181 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
489 €/m²
0 €/m²
158
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
156
Meuse (55)
878 €/m²
0 €/m²
73
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
119
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
147
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
95
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
105
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
173
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 414€
116 280€ d’achat
3 134€ de frais
À Labeuville, tablez sur 119 414 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 116 280 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 134 euros de frais de notaire, dont 845 € d'impôts, 929 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 425€
116 280€ d’achat
9 145€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 125 425 euros : 116 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 9 145 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 6 856 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 929 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Labeuville vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût additionnel. Vous devrez compter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Labeuville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Labeuville n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 490 € en 2018 à 969 € en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une inflation de 3,3 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 204e position parmi les municipalités du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Labeuville ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 3,3 % des habitations, et que 7,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Son offre éducative, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des critères à considérer. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Labeuville, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !