Prix du m² à
La Vicomté-sur-Rance (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Vicomté-sur-Rance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 761 €/m²
1 383 €/m² 3 912 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Vicomté-sur-Rance continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec 35 % de hausse ces 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 13,3 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait le 57e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 11,78 % sur 2 ans.
Située dans le département des Côtes-d'Armor, La Vicomté-sur-Rance est localisée en Bretagne. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 1 113 habitants, ce qui la place en 147e position à l'échelle du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires représentaient 83,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 97,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 82,2 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier se porte bien à La Vicomté-sur-Rance. Sur 2022, 17 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
À La Vicomté-sur-Rance, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 406 et 3 850 €. Il était en moyenne de 2 623 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 83,81 % en l'espace de 1 an.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 513 euros à La Vicomté-sur-Rance. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 256 €.
Côtes d'Armor (22)
2 923 €/m²
2 093 €/m²
2 851
Côtes d'Armor (22)
2 111 €/m²
0 €/m²
1 439
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
320 922€
314 760€ d’achat
6 162€ de frais
À La Vicomté-sur-Rance, vous devez compter 320 922 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 314 760 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 6 162 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 515 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 287 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 194€
314 760€ d’achat
22 434€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 337 194 euros, dont 314 760 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 22 434 euros, dont 2 515 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 18 559 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à La Vicomté-sur-Rance vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de La Vicomté-sur-Rance. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Vicomté-sur-Rance continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec 35 % de hausse ces 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 13,3 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait le 57e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 11,78 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à La Vicomté-sur-Rance. Le prix moyen au m² est passé de 2 315 € à 2 623 €, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une hausse de 44,44 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 16,6 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 2,7 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Pour plus de détails sur l'attractivité de La Vicomté-sur-Rance du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !