Prix du m² à
La Moncelle (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Moncelle et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Moncelle se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec -23,02 % entre 2019 et 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 347e position dans le département des Ardennes, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,68 % sur 2 ans.
Située dans le département des Ardennes, La Moncelle relève de la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 132 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait ainsi le 235e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,2 %). Les maisons constituaient 84,7 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 71,1 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Moncelle, avec sur 2021 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À La Moncelle, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 495 à 495 €/m² en juin 2021, et qui s'élevait en moyenne à 495 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 643 € en 2020 à 495 € en 2021.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 529 € à La Moncelle. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 264 euros.
Ardennes (08)
1 227 €/m²
0 €/m²
1 990
Ardennes (08)
1 792 €/m²
0 €/m²
351
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
147
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
61 824€
59 400€ d’achat
2 424€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Moncelle vous demandera un investissement total d'environ 61 824 €, dont 59 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 424 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 632 € d'émoluments du notaire et 432 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
64 894€
59 400€ d’achat
5 494€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 64 894 euros. En plus des 59 400 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 5 494 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 3 502 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 632 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à La Moncelle, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de La Moncelle. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Moncelle se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec -23,02 % entre 2019 et 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 347e position dans le département des Ardennes, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 3 ans. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 299 € à 495 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Moncelle, sachez qu'en 2020, 15,3 % des habitations étaient des appartements. En outre, il y avait 32,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de La Moncelle, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !