Prix du m² à
La Chapelle-près-Sées (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-près-Sées et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 301 €/m²
1 216 €/m² 1 386 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-près-Sées augmentent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2021, avec une hausse de 11,68 % ces 2 dernières années, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Orne, cette municipalité figurait au 159e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
La Chapelle-près-Sées se trouve dans l'Orne (61). Elle est une municipalité de la région Normandie. Sa population était estimée à 461 habitants en 2020, ce qui la place au 125e rang au sein des localités du département de l'Orne. On dénombrait 86,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,9 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Chapelle-près-Sées. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 195 € à La Chapelle-près-Sées, et celui-ci fluctuait de 1 195 à 1 195 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 9,4 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 429 euros à La Chapelle-près-Sées. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 214 €.
Orne (61)
650 €/m²
0 €/m²
173
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
207
Orne (61)
1 021 €/m²
0 €/m²
386
Orne (61)
1 235 €/m²
1 044 €/m²
4 209
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 948€
143 400€ d’achat
3 548€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à La Chapelle-près-Sées s'élève à 146 948 euros. En plus des 143 400 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir 3 548 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 042 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 146 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 361€
143 400€ d’achat
10 961€ de frais
Tablez sur 154 361 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 143 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 961 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 146 € d'émoluments du notaire et 8 455 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à La Chapelle-près-Sées ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de La Chapelle-près-Sées, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-près-Sées augmentent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2021, avec une hausse de 11,68 % ces 2 dernières années, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Orne, cette municipalité figurait au 159e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 11,68 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Chapelle-près-Sées ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,3 % des habitants, et que 0,5 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-près-Sées, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !