Prix du m² à
La Bazoge-Montpinçon (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bazoge-Montpinçon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 946 €/m²
831 €/m² 2 077 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Bazoge-Montpinçon repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec 28,43 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 72e position parmi les municipalités du département de la Mayenne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 13,05 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Mayenne, La Bazoge-Montpinçon est une localité de la région des Pays de la Loire. Sa population était estimée à 1 020 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 70e rang au sein du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,4 % des domiciliés. 99,2 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 80,4 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à La Bazoge-Montpinçon avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021).
À La Bazoge-Montpinçon, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 450 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 824 et 2 004 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 905 € en 2022 à 1 450 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 682 euros de taxe foncière à La Bazoge-Montpinçon, ou un prorata de 341 € si vous achetiez en milieu d'année.
Mayenne (53)
1 885 €/m²
0 €/m²
1 773
Mayenne (53)
1 357 €/m²
0 €/m²
606
Mayenne (53)
1 474 €/m²
1 641 €/m²
13 016
Mayenne (53)
867 €/m²
0 €/m²
963
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 015€
174 000€ d’achat
4 015€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Bazoge-Montpinçon vous demandera un investissement global d'environ 178 015 €. Outre les 174 000 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 4 015 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 390 €, et les impôts 1 264 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 010€
174 000€ d’achat
13 010€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 187 010 euros : 174 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 13 010 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 390 € d'émoluments du notaire et 10 260 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à La Bazoge-Montpinçon ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 400 km autour de La Bazoge-Montpinçon, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Bazoge-Montpinçon repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec 28,43 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 72e position parmi les municipalités du département de la Mayenne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 13,05 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression sur les 2 dernières années à La Bazoge-Montpinçon. Le loyer au m² moyen a grimpé de 16,67 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 129 € à 1 450 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,3 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de La Bazoge-Montpinçon en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !