Prix du m² à
Joigny-sur-Meuse (08)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joigny-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 097 €/m²

1 025 €/m² 1 664 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

7 €/m²

7 €/m² 7 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1 acheteur potentiel

Localisée dans l'agglomération de Bogny-sur-Meuse, Joigny-sur-Meuse est située dans les Ardennes (08), dans le Grand-Est. En 2020, sa population atteignait 643 habitants, ce qui la place en 83e position au sein du département des Ardennes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84 %). Le parc immobilier était composé à 95,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 71,1 % des logements. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
79%

Appartement
21%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
4%

Propriétaire
96%

Sur 2022, on compte 11 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. L'immobilier jovignien est donc plutôt stable.

En décembre 2023, les maisons à vendre à Joigny-sur-Meuse avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 056 et 1 280 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 149 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une progression de 2,32 %.

Zoom sur les impôts locaux

Le montant moyen des impôts locaux à Joigny-sur-Meuse atteignait 623 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 311 € pour un emménagement en juin.

📌

Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

141 343€

137 880€

137 880€ d’achat
3 463€ de frais

L'acquisition d'une maison dans le neuf à Joigny-sur-Meuse nécessite un investissement global d'environ 141 343 euros : 137 880 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 463 €. Les taxes constituent 1 002 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 102 €, et les frais de débours 1 360 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

148 471€

137 880€

137 880€ d’achat
10 591€ de frais

Dans l'ancien, le coût total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 148 471 euros. Comptez en effet 137 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 591 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 8 130 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 102 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

58 800€

de budget

Environ 623€ d’impôts locaux

Si les 120 mètres carrés de votre maison à Joigny-sur-Meuse vont avoir besoin d'une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour de Joigny-sur-Meuse, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Joigny-sur-Meuse ?

L'immobilier à Joigny-sur-Meuse se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une légère chute depuis 2021, avec une baisse de 3,2 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 239e rang au sein des municipalités du département des Ardennes, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Joigny-sur-Meuse ?

Le prix moyen au m² a légèrement décru depuis 2 ans, avec une chute de 3,2 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.

Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Joigny-sur-Meuse, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,3 % des habitations, et qu'on dénombrait 16 % de locataires.

Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Joigny-sur-Meuse.

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