Prix du m² à
Joigny-sur-Meuse (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joigny-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 097 €/m²
1 025 €/m² 1 664 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Joigny-sur-Meuse se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une légère chute depuis 2021, avec une baisse de 3,2 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 239e rang au sein des municipalités du département des Ardennes, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Bogny-sur-Meuse, Joigny-sur-Meuse est située dans les Ardennes (08), dans le Grand-Est. En 2020, sa population atteignait 643 habitants, ce qui la place en 83e position au sein du département des Ardennes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84 %). Le parc immobilier était composé à 95,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 71,1 % des logements. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on compte 11 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. L'immobilier jovignien est donc plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Joigny-sur-Meuse avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 056 et 1 280 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 149 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une progression de 2,32 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Joigny-sur-Meuse atteignait 623 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 311 € pour un emménagement en juin.
Ardennes (08)
878 €/m²
893 €/m²
5 240
Ardennes (08)
894 €/m²
701 €/m²
5 997
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 343€
137 880€ d’achat
3 463€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Joigny-sur-Meuse nécessite un investissement global d'environ 141 343 euros : 137 880 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 463 €. Les taxes constituent 1 002 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 102 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 471€
137 880€ d’achat
10 591€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 148 471 euros. Comptez en effet 137 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 591 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 8 130 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 102 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Joigny-sur-Meuse vont avoir besoin d'une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour de Joigny-sur-Meuse, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Joigny-sur-Meuse se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une légère chute depuis 2021, avec une baisse de 3,2 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 239e rang au sein des municipalités du département des Ardennes, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement décru depuis 2 ans, avec une chute de 3,2 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Joigny-sur-Meuse, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,3 % des habitations, et qu'on dénombrait 16 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Joigny-sur-Meuse.