Prix du m² à
Jeandelize (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jeandelize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 057 €/m²
705 €/m² 1 273 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 5 ans, avec une diminution de 21,38 % entre 2018 et 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -11,11 % depuis 2021. Parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, Jeandelize occupait le 376e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54), Jeandelize compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, on estimait à 372 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 236e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. On dénombrait 86,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Jeandelize est assez stable puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2022, soit +5 ventes par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Jeandelize avaient un prix qui oscillait entre 686 et 1 196 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 1 136 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 409 € en 2022 à 1 136 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 554 € d'impôts locaux à Jeandelize, ou un prorata temporis de 277 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 174 €/m²
0 €/m²
191
Meurthe-et-Moselle (54)
1 621 €/m²
2 826 €/m²
255
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
107
Meurthe-et-Moselle (54)
971 €/m²
0 €/m²
79
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
139 760€
136 320€ d’achat
3 440€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Jeandelize représente 139 760 €, incluant 136 320 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 440 euros, au sein desquels on retrouve 990 € d'impôts, 1 089 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
146 807€
136 320€ d’achat
10 487€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 146 807 euros, dont en moyenne 136 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 10 487 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 089 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 8 038 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Jeandelize représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour de Jeandelize, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 5 ans, avec une diminution de 21,38 % entre 2018 et 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -11,11 % depuis 2021. Parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, Jeandelize occupait le 376e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, avec 11,11 % de diminution depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Jeandelize ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 9,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 13,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Jeandelize sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !