Prix du m² à
Isneauville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Isneauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 040 €/m²
2 341 €/m² 3 543 €/m²
Appartement
3 191 €/m²
3 191 €/m² 3 191 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
92 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Isneauville poursuit son inflation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 29,88 % entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 20,63 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait au 118e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Isneauville
Localisée dans la métropole de Rouen Normandie, Isneauville se trouve dans le département de la Seine-Maritime, et compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 3 601 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 57e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (83 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Isneauville avec 28 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre était de 3 191 € à Isneauville, et fluctuait de 3 191 à 3 191 €. Le prix moyen d'un appartement a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 3 359 €/m² en 2022 à 3 191 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait varier entre 2 139 et 3 541 €/m². Il s'élevait en moyenne à 3 043 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 3,7 % en l'espace de 1 an.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Isneauville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 815 euros, contre 1 631 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
3 331 €/m²
4 577 €/m²
13 255
Seine-Maritime (76)
2 311 €/m²
0 €/m²
512
Seine-Maritime (76)
2 495 €/m²
3 091 €/m²
2 704
Seine-Maritime (76)
2 466 €/m²
3 970 €/m²
2 956
Seine-Maritime (76)
2 905 €/m²
0 €/m²
1 664
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
372 091€
365 160€ d’achat
6 931€ de frais
À Isneauville, vous devez prévoir un investissement total de 372 091 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 365 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 931 €. Cette somme se partage en 2 918 € d'émoluments du notaire, 2 653 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
390 969€
365 160€ d’achat
25 809€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 390 969 euros, dont 365 160 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 25 809 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 21 531 € de taxes et 2 918 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 631€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Isneauville ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement augmente la facture de votre achat, mais vous évite bien des tracas. Tablez sur 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance d'Isneauville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Isneauville poursuit son inflation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 29,88 % entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 20,63 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait au 118e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 2 584 €/m² à 3 117 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Isneauville ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 16,9 % du parc immobilier, et que 24,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Isneauville en termes d'investissement immobilier.