Prix du m² à
Isigny-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Isigny-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 446 €/m²
1 053 €/m² 2 086 €/m²
Appartement
1 798 €/m²
1 423 €/m² 2 778 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Isigny-sur-Mer se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 5,33 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Calvados, cette localité se trouvait en 403e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Isigny-sur-Mer est une municipalité du Calvados (14). Elle se trouve en Normandie. En 2020, la localité comptabilisait 3 590 habitants. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait ainsi le 36e rang en termes de population. On comptait 57,5 % de propriétaires. 81,9 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,1 % du parc immobilier. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier connaît un léger ralentissement à Isigny-sur-Mer. Sur 2022, on recense 56 biens vendus, soit -5,08 % en 1 an.
À Isigny-sur-Mer, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 961 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller de 1 517 à 2 905 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 749 € en 2022 à 1 961 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière fluctuait entre 1 105 et 2 217 €/m², et atteignait en moyenne 1 591 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 518 €/m² en 2022 à 1 591 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 679 € d'impôts locaux à Isigny-sur-Mer, ou un prorata de 339 euros pour un emménagement au mois de juin.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
386
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
103
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
588
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
441
Calvados (14)
1 631 €/m²
0 €/m²
546
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
147
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 734€
143 190€ d’achat
3 544€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Isigny-sur-Mer, tablez sur un investissement total de 146 734 euros, dont en moyenne 143 190 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 544 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 040 €, et les émoluments du notaire 1 144 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
154 137€
143 190€ d’achat
10 947€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 154 137 euros, comportant 143 190 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 947 euros, qui se décomposent en 1 144 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 443 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Isigny-sur-Mer vous reviendra à environ 108 000 euros. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 000 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 km d'Isigny-sur-Mer. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Isigny-sur-Mer se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 5,33 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Calvados, cette localité se trouvait en 403e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 876 € en 2021 à 1 776 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte inflation, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Isigny-sur-Mer, sachez que le parc immobilier était composé à 15,9 % d'appartements en 2020, et qu'on dénombrait 42,4 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière d'Isigny-sur-Mer.