Prix du m² à
Heudicourt-sous-les-Côtes (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heudicourt-sous-les-Côtes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 140 €/m²
739 €/m² 1 541 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Heudicourt-sous-les-Côtes continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 128,55 % de hausse depuis 2018, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec une progression de 30,24 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 128e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meuse (55), Heudicourt-sous-les-Côtes est située dans la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité comptabilisait 164 habitants, ce qui la place à la 188e position au sein du département de la Meuse. Il y avait 73,4 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (69,8 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 76,2 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Heudicourt-sous-les-Côtes. En effet, avec 1 bien vendus sur 2020, on observe -1 vente comparé à 2019.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Heudicourt-sous-les-Côtes pouvait fluctuer entre 1 641 et 1 641 €/m², et était de 1 641 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 509 € à Heudicourt-sous-les-Côtes. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 254 euros.
Meuse (55)
535 €/m²
0 €/m²
283
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
110
Meuse (55)
1 112 €/m²
0 €/m²
208
Meuse (55)
1 221 €/m²
0 €/m²
1 572
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 284€
196 920€ d’achat
4 364€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Heudicourt-sous-les-Côtes représente un investissement global d'environ 201 284 euros. En plus des 196 920 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 4 364 €. Au sein de ce montant, 1 573 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 431 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 464€
196 920€ d’achat
14 544€ de frais
Tablez sur un coût total de 211 464 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont 196 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 544 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 573 € d'émoluments du notaire et 11 611 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Heudicourt-sous-les-Côtes vous reviendra à environ 103 200 euros. Cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Heudicourt-sous-les-Côtes, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Heudicourt-sous-les-Côtes continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 128,55 % de hausse depuis 2018, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec une progression de 30,24 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 128e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Heudicourt-sous-les-Côtes. Le prix au m² moyen s'est accru de 30,24 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 7 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 30,2 % d'appartements en 2020, et que les locataires représentaient 26,6 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Heudicourt-sous-les-Côtes.