Prix du m² à
Han-lès-Juvigny (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Han-lès-Juvigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 173 €/m²
1 173 €/m² 1 173 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Han-lès-Juvigny ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 554 € en 2018 à 1 173 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec une progression de 49,24 % depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 94e rang parmi les municipalités du département de la Meuse, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 12,51 % sur 1 an.
Han-lès-Juvigny se trouve dans la Meuse. Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité recensait 123 habitants. Au niveau du département de la Meuse, cette localité se trouvait ainsi en 217e position en termes de population. 85,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,2 % des logements. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 35 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Han-lès-Juvigny oscillait de 1 173 à 1 173 €/m². En moyenne, il était de 1 173 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Han-lès-Juvigny s'élevait à 375 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à payer atteignait 187 euros.
Meuse (55)
1 444 €/m²
0 €/m²
268
Meuse (55)
1 159 €/m²
1 130 €/m²
2 199
Meuse (55)
1 082 €/m²
0 €/m²
148
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
94
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 267€
140 760€ d’achat
3 507€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Han-lès-Juvigny représente un investissement global d'environ 144 267 €, dont 140 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 507 euros, dont 1 125 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 023 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 544€
140 760€ d’achat
10 784€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 151 544 euros : 140 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 784 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 8 300 € d'impôts et 1 125 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Han-lès-Juvigny vous reviendra à environ 144 000 €. Pour un relooking, cette somme sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Han-lès-Juvigny, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 950 €. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Han-lès-Juvigny ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 554 € en 2018 à 1 173 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec une progression de 49,24 % depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 94e rang parmi les municipalités du département de la Meuse, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 12,51 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte progression, passant de 786 €/m² à 1 173 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Han-lès-Juvigny, sachez qu'en 2020, 14,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 1,8 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Han-lès-Juvigny du point de vue de l'investissement immobilier.