Prix du m² à
Halles-sous-les-Côtes (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Halles-sous-les-Côtes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Halles-sous-les-Côtes repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 738 € en 2018 à 373 € en 2021, puis à 939 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait le 46e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 21,16 % sur 2 ans.
Située dans la Meuse (55), Halles-sous-les-Côtes est une localité de la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 139 habitants en 2020. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité figurait donc au 205e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,2 %), un pourcentage légèrement plus élevé que celui du département où ce taux était de 76,2 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Halles-sous-les-Côtes est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2021, cela représente +2 ventes comparé à 2020.
À Halles-sous-les-Côtes, en aout 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 939 et 939 €/m². Il s'élevait à 939 €/m² en moyenne.
À Halles-sous-les-Côtes, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 389 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 194 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
92
Meuse (55)
839 €/m²
0 €/m²
123
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
107
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
106 226€
103 290€ d’achat
2 936€ de frais
À Halles-sous-les-Côtes, tablez sur 106 226 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 110 m², dont 103 290 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 936 euros, dont 825 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 750 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
111 566€
103 290€ d’achat
8 276€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces s'élève à 111 566 euros. Comptez en effet 103 290 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 8 276 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 825 € de cette somme, les impôts 6 090 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 110 m² de votre maison à Halles-sous-les-Côtes, vous devez compter une enveloppe d'environ 132 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 1 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 50 km autour de Halles-sous-les-Côtes, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Halles-sous-les-Côtes repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 738 € en 2018 à 373 € en 2021, puis à 939 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait le 46e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 21,16 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation depuis 2021 à Halles-sous-les-Côtes. Le loyer moyen au m² a augmenté de 175 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 450 € à 939 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 18,9 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 18,2 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Halles-sous-les-Côtes du point de vue de l'investissement immobilier.