Prix du m² à
Haget (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haget et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 036 €/m²
961 €/m² 1 389 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Haget se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 092 €/m² en 2021 à 986 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Gers, cette municipalité se trouvait à la 292e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,65 % sur 2 ans.
Haget est localisée dans le département du Gers, en Occitanie. Sa population se chiffrait à 332 habitants en 2020, ce qui la place au 106e rang au sein des localités du département du Gers. 83,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,9 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 81,3 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Haget, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 805 à 1 346 €/m², et qui atteignait en moyenne 986 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 699 € en 2022 à 986 € en 2023.
À Haget, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 486 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 243 €.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
55
Gers (32)
1 920 €/m²
0 €/m²
113
Gers (32)
1 385 €/m²
0 €/m²
103
Gers (32)
1 678 €/m²
0 €/m²
117
Hautes-Pyrénées (65)
1 316 €/m²
1 252 €/m²
1 467
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
84
Gers (32)
1 480 €/m²
0 €/m²
838
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 485€
118 320€ d’achat
3 165€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Haget, prévoyez 121 485 euros d'investissement. Ce montant inclut 118 320 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 165 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 860 € de taxes, 945 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 602€
118 320€ d’achat
9 282€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 127 602 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 118 320 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 282 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 977 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 945 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Haget. Ce montant peut aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 50 km autour de Haget, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Haget se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 092 €/m² en 2021 à 986 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Gers, cette municipalité se trouvait à la 292e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,65 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a diminué de 9,71 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Haget, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,1 % des habitations. Par ailleurs, on observait 16,1 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son offre culturelle, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Haget, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !