Prix du m² à
Gurgy-le-Château (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gurgy-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Gurgy-le-Château se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 400 € en 2021 à 500 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait à la 230e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 10,29 % sur 2 ans.
Gurgy-le-Château dépend du département de la Côte-d'Or, et est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 46 le nombre d'habitants de la municipalité. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc le 408e rang concernant la population. On observait 91,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. Sa population est en moyenne âgée de 53 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En mars 2023, à Gurgy-le-Château, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 500 et 500 €/m². Il était en moyenne de 500 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 27,33 % depuis 1 an.
Si vous achetiez en milieu d'année à Gurgy-le-Château, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 169 euros, contre 338 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
28
Côte-d'Or (21)
545 €/m²
0 €/m²
39
Côte-d'Or (21)
612 €/m²
0 €/m²
33
Côte-d'Or (21)
755 €/m²
0 €/m²
36
Côte-d'Or (21)
600 €/m²
0 €/m²
60
Haute-Marne (52)
219 €/m²
0 €/m²
106
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
62 275€
60 000€ d’achat
2 275€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Gurgy-le-Château, tablez sur un investissement total de 62 275 €, comportant en moyenne 60 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 275 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 479 €, les taxes pour 436 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
65 377€
60 000€ d’achat
5 377€ de frais
Vous devrez prévoir 65 377 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 60 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 377 euros, dont 3 538 € d'impôts, 479 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Gurgy-le-Château représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant peut monter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 450 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Gurgy-le-Château, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Gurgy-le-Château se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 400 € en 2021 à 500 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait à la 230e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 10,29 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Gurgy-le-Château, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on comptabilisait 8,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Gurgy-le-Château du point de vue de l'investissement immobilier.