Prix du m² à
Buxerolles (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buxerolles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Buxerolles continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 4 ans, avec + 266,86 % entre 2018 et 2022, et sa hausse tend à s'intensifier avec 121,37 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 63e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 17,61 % sur 2 ans.
Buxerolles se trouve dans la Côte-d'Or (21), et fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 33 habitants en 2020, ce qui la place au 419e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 85,7 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Buxerolles, en avril 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 937 €, et pouvait varier de 1 937 à 1 937 €.
Si vous emménagiez au mois de juin à Buxerolles, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 110 €, contre 220 euros pour une année complète.
Haute-Marne (52)
593 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
545 €/m²
0 €/m²
39
Haute-Marne (52)
760 €/m²
0 €/m²
52
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
41
Haute-Marne (52)
219 €/m²
0 €/m²
106
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 6 pièces
178 350€
174 330€ d’achat
4 020€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Buxerolles se chiffre autour de 178 350 euros. En plus des 174 330 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 4 020 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 267 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 393 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 6 pièces
187 362€
174 330€ d’achat
13 032€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 187 362 euros, dont 174 330 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 13 032 euros de frais de notaire, dont 10 279 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 393 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 6 pièces
77 400€
de budget
Environ 220€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Buxerolles nécessitent une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 900 € si vous habitez dans un rayon de 50 km autour de Buxerolles, et 1 900 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Buxerolles continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 4 ans, avec + 266,86 % entre 2018 et 2022, et sa hausse tend à s'intensifier avec 121,37 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 63e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 17,61 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2020 et 2023, avec une croissance de 121,37 % depuis 3 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Buxerolles, sachez qu'en 2020, on comptait 14,3 % de locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Buxerolles en termes d'investissement immobilier.