Prix du m² à
Gissey-le-Vieil (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gissey-le-Vieil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
752 €/m²
752 €/m² 752 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 5 ans, passant de 1 214 € en 2018 à 752 € en 2023, néanmoins sa chute tend à ralentir, avec 5,17 % de diminution depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Gissey-le-Vieil se trouvait en 414e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Gissey-le-Vieil fait partie de la Côte-d'Or (21). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 105 habitants. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait ainsi en 352e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74 %). Les maisons représentaient 91,3 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020. L'immobilier de Gissey-le-Vieil est donc assez stable.
Les maisons à vendre à Gissey-le-Vieil avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 752 et 752 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 752 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 249 €/m² en 2022 à 752 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 729 euros à Gissey-le-Vieil. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 364 €.
Côte-d'Or (21)
250 €/m²
0 €/m²
122
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
879 €/m²
0 €/m²
62
Côte-d'Or (21)
1 173 €/m²
0 €/m²
147
Côte-d'Or (21)
983 €/m²
0 €/m²
163
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 977€
90 240€ d’achat
2 737€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Gissey-le-Vieil, comptez 92 977 euros d'investissement : 90 240 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 737 €. Ce montant se partage en 656 € d'impôts, 721 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 642€
90 240€ d’achat
7 402€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 97 642 euros, incluant 90 240 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 7 402 euros de frais de notaire, qui se divisent en 721 € d'émoluments du notaire, 5 321 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Gissey-le-Vieil ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût additionnel. Vous devrez tabler sur 1 950 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Gissey-le-Vieil, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 5 ans, passant de 1 214 € en 2018 à 752 € en 2023, néanmoins sa chute tend à ralentir, avec 5,17 % de diminution depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Gissey-le-Vieil se trouvait en 414e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, avec 20 % de diminution. Quant au prix au m² moyen, il a décru de 5,17 %.
Si vous avez malgré tout le projet de réaliser un investissement immobilier à Gissey-le-Vieil, sachez qu'on notait 26 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 8,7 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son offre culturelle, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité immobilière de Gissey-le-Vieil.