Prix du m² à
Futeau (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Futeau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
728 €/m²
307 €/m² 2 508 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 5 ans, passant de 1 101 € en 2018 à 852 € en 2023, cependant sa réduction a tendance à s'atténuer, avec -5,75 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Futeau occupait la 286e position au sein des localités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Futeau est située dans le département de la Meuse (55), et compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 145 habitants, ce qui la place en 200e position au sein du département de la Meuse. On observait 88,7 % de propriétaires. 97,6 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,2 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Futeau s'élevait à 852 €, et pouvait varier de 330 à 1 842 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 78,24 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière était de 312 euros à Futeau, ou 156 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Meuse (55)
711 €/m²
0 €/m²
37
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
34
Meuse (55)
875 €/m²
0 €/m²
1 503
Meuse (55)
470 €/m²
0 €/m²
767
Marne (51)
887 €/m²
845 €/m²
4 164
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 160€
102 240€ d’achat
2 920€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Futeau, tablez sur 105 160 € d'investissement. Outre les 102 240 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter 2 920 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 817 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 743 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 445€
102 240€ d’achat
8 205€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 110 445 euros, comportant en moyenne 102 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 205 euros. Au sein de cette somme, 6 028 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 817 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Futeau vont nécessiter une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des déménageurs, vous devrez rajouter 1 100 € si vous êtes dans un rayon de 50 km autour de Futeau, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 5 ans, passant de 1 101 € en 2018 à 852 € en 2023, cependant sa réduction a tendance à s'atténuer, avec -5,75 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Futeau occupait la 286e position au sein des localités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2019 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement réduit, avec -16,55 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Futeau, sachez qu'en 2020, 9,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,6 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Futeau du point de vue de l'investissement immobilier.