Prix du m² à
Fultot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fultot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 141 €/m²
1 835 €/m² 2 307 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fultot se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 891 € en 2018 à 1 447 € en 2021, puis à 2 278 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 51e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Fultot est située en Seine-Maritime, en Normandie. Sa population s'élevait à 240 habitants en 2020, ce qui la place au 452e rang au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier fultotais est plutôt stable puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Fultot pouvait osciller de 1 827 à 2 311 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 2 278 €.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Fultot, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 232 euros, contre 464 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 670 €/m²
0 €/m²
115
Seine-Maritime (76)
1 710 €/m²
1 794 €/m²
2 517
Seine-Maritime (76)
1 654 €/m²
0 €/m²
105
Seine-Maritime (76)
1 836 €/m²
0 €/m²
357
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 890€
273 360€ d’achat
5 530€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Fultot se chiffre autour de 278 890 euros : 273 360 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 530 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 986 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 184 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 022€
273 360€ d’achat
19 662€ de frais
Vous devez compter 293 022 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. En dehors des 273 360 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 19 662 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 16 118 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 184 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Fultot va nécessiter une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Fultot, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros. Un déménagement sur une distance de 400 km vous coûtera autour de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Fultot se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 891 € en 2018 à 1 447 € en 2021, puis à 2 278 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 51e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, avec une inflation de 57,43 %. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Fultot, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 18,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Fultot en termes d'investissement immobilier.